7 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°5 et de 2.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 7 Rue du Mont-Blanc, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 15 parkings - 1082 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ecole à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 323 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 93 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Plaine ANNECY à 138 mètres
Ventes au 7 Rue du Mont-Blanc
Les 2 ventes au 7 Rue du Mont-Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Mont-Blanc dans son marché local
Prix du 7 Rue du Mont-Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 738 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 7 Rue du Mont-Blanc se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Mont-Blanc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Mont-Blanc se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
