3 Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plein Soleil, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue du Plein Soleil, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bois Gentil-Longiret.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 268ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angouleme à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 260 mètres
- - Collège Le Semnoz à 260 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 1059 mètres
- - Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Plein Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Plein Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plein Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plein Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plein Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plein Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plein Soleil dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plein Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Plein Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 5 606 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 3 Rue du Plein Soleil se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plein Soleil par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plein Soleil se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
