Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Clerc, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 860 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Clerc dans son marché local
Prix Avenue Jean Clerc par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Clerc se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Clerc à Annecy
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Clerc est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Clerc
Les ventes enregistrées Avenue Jean Clerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Clerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 66 mètres
- - Annecy à 2371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 431 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 331 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2668 mètres
- - Lycée Polyvalent privé Les Bressis à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2094 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Clerc
Adresses Avenue Jean Clerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Clerc, classées par tranches de numéros.
