3 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 658 €

de 6 481 € à 11 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 658 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 011AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grottes à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1137 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 722 mètres

Ventes au 3 Rue du Pont de Thé

Les 0 ventes au 3 Rue du Pont de Thé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pont de Thé dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pont de Thé par rapport à la voie

Sur Rue du Pont de Thé, le prix moyen des maisons s'établit à 8 939 €/m². Avec un prix moyen de 8 658 €/m², le 3 Rue du Pont de Thé se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pont de Thé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pont de Thé se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 70.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.