17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pré d'Avril, affiche un prix moyen de 10 913 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°19 et de 2.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 17 Rue du Pré d'Avril, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 011APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre D'avril à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - EBIHS à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 296 mètres
Ventes au 17 Rue du Pré d'Avril
Une vente a été recensée au 17 Rue du Pré d'Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pré d'Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pré d'Avril, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré d'Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré d'Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pré d'Avril dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pré d'Avril par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d'Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 11 299 €/m². Avec un prix moyen de 10 913 €/m², le 17 Rue du Pré d'Avril se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pré d'Avril par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pré d'Avril se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 125.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
