12 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré de la Salle, affiche un prix moyen de 6 510 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°10 et de 1.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 12 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1093 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne Annecy-Le-Vieux ANNECY à 248 mètres
Ventes au 12 Rue du Pré de la Salle
Les 2 ventes au 12 Rue du Pré de la Salle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré de la Salle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Salle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 786 €/m². Avec un prix moyen de 6 510 €/m², le 12 Rue du Pré de la Salle se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré de la Salle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pré de la Salle se situe 19.14 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 49.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
