22 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré de la Salle, affiche un prix moyen de 9 115 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue du Pré de la Salle, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelaines à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1145 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 339 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré de la Salle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré de la Salle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Salle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré de la Salle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Salle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré de la Salle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré de la Salle dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré de la Salle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Salle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 292 €/m². Avec un prix moyen de 9 115 €/m², le 22 Rue du Pré de la Salle se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré de la Salle par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré de la Salle se situe 25.31 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 88.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
