1 Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré de Vassy, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue du Pré de Vassy, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 287 mètres
- - Collège Le Semnoz à 287 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Le Muraillon Seynod ANNECY à 319 mètres
Ventes au 1 Rue du Pré de Vassy
Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré de Vassy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré de Vassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pré de Vassy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de Vassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré de Vassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré de Vassy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré de Vassy par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Vassy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 501 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 1 Rue du Pré de Vassy se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré de Vassy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré de Vassy se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 22.77 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
