Rue de la Vallée, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 527 €

de 2 693 € à 10 684 €

Maison

Prix moyen au m²

5 552 €

de 3 950 € à 7 516 €

Rue de la Vallée, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 527 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

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Prix Rue de la Vallée dans son marché local

Prix Rue de la Vallée par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vallée se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.82 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,539 €)

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,460 €)

Chemin du Creux, 74370 Annecy(5,529 €)

Chemin du Pré Rond, 74370 Annecy(4,394 €)

Ventes DVF Rue de la Vallée

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Combes à 354 mètres
- Annecy à 3001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 694 mètres
- Collège Le Semnoz à 694 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3419 mètres
- Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 311 mètres
- Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 2690 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 739 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Prés Bouvaux

Le parc immobilier Rue de la Vallée

Rue de la Vallée est située dans les quartiers Bressis-Neigeos / Seynod-Zone d'Activités. Elle compte 17783 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Vallée

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vallée, classées par tranches de numéros.

11 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

13 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

14 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

16 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

16 bis Rue de la Vallée, 74370 Annecy

18 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

18 bis Rue de la Vallée, 74370 Annecy

20 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

22 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

28 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

29 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

30 Rue de la Vallée, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.