17 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°15 et de 3.13 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 17 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 794 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 308 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 290 mètres
Ventes au 17 Rue du Pré Fornet
Les 5 ventes au 17 Rue du Pré Fornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fornet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 17 Rue du Pré Fornet se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pré Fornet se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
