26 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré Fornet, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue du Pré Fornet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regains à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 911 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat SAINTE CECILE à 367 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile SEYNOD ANNECY à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pré Fornet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pré Fornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré Fornet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré Fornet par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Fornet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 26 Rue du Pré Fornet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré Fornet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré Fornet se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.69 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
