4 Rue du Pré Joli, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pré Joli, affiche un prix moyen de 6 647 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 4 Rue du Pré Joli, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pré Joli
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pré Joli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pré Joli dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pré Joli par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Joli, le prix moyen des appartements s'établit à 6 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 647 €/m², le 4 Rue du Pré Joli se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pré Joli par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pré Joli se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 52.73 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
