Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
24 ventes DVF Rue du Pré Longé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Longé se situe 40.03 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 48.98 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Longé à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Longé est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Longé
Les ventes enregistrées Rue du Pré Longé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Longé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 155 mètres
- - Annecy à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1958 mètres
- - Collège Les Barattes à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2153 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1843 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Longé
Adresses Rue du Pré Longé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Longé, classées par tranches de numéros.
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