Rue du Pré Longé, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Pré Longé, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Longé dans son marché local
Prix Rue du Pré Longé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Longé se situe 40.04 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 74.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Longé à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Longé est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pré Longé
Les ventes enregistrées Rue du Pré Longé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Longé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Longe à 219 mètres
- - Annecy à 2493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1977 mètres
- - Collège Les Barattes à 565 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2086 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1794 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Longé
Adresses Rue du Pré Longé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Longé, classées par tranches de numéros.
