2 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 314 €

de 5 604 € à 9 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Quechat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 314 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varde.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 011BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 433 mètres
- Pringy à 1979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 810 mètres
- Collège Evire à 810 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3355 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2580 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 767 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quechat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quechat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Quechat(9 000€)

3 Rue du Quechat(8 301€)

5 Rue du Quechat(7 954€)

7 Rue du Quechat(7 930€)

4 Rue du Quechat(9 281€)

21 Rue du Quechat(9 312€)

17 Rue du Quechat(8 433€)

19 Rue du Quechat(8 441€)

Prix du 2 Rue du Quechat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Quechat par rapport à la voie

Sur Rue du Quechat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 314 €/m², le 2 Rue du Quechat se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Quechat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quechat se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.