3 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 301 €

de 5 595 € à 9 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Quechat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 301 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Rue du Quechat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 011BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossons à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 784 mètres
- Collège Evire à 784 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 775 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 766 mètres

Ventes au 3 Rue du Quechat

Les 0 ventes au 3 Rue du Quechat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Quechat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quechat par rapport à la voie

Sur Rue du Quechat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 222 €/m². Avec un prix moyen de 8 301 €/m², le 3 Rue du Quechat se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quechat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quechat se situe 21.52 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 63.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Crêts, 74370 Annecy(9,161 €)

Route des Argos, 74370 Annecy(6,506 €)

Chemin du Pessay, 74370 Annecy(8,183 €)

Allée de la Blonnière, 74370 Annecy(8,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Quechat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Quechat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.