14 bis Rue du Talabar, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Talabar, affiche un prix moyen de 11 723 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°13 et de 4.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 bis Rue du Talabar, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 577 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Talabar
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Talabar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Talabar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Talabar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Talabar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Talabar dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Talabar par rapport à la voie
Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 811 €/m². Avec un prix moyen de 11 723 €/m², le 14 bis Rue du Talabar se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Talabar se situe 60.7 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 142.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
