2 Rue du Talabar, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Talabar, affiche un prix moyen de 11 611 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°1 et de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue du Talabar, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 011AR, - Parcelle n°0563 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 738 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Talabar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Talabar dans son marché local
Prix du 2 Rue du Talabar par rapport à la voie
Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 773 €/m². Avec un prix moyen de 11 611 €/m², le 2 Rue du Talabar se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Talabar se situe 58.99 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 139.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
