8 Rue du Talabar, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Talabar, affiche un prix moyen de 11 763 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Talabar, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Talabar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Talabar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Talabar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Talabar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Talabar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Talabar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Talabar dans son marché local
Prix du 8 Rue du Talabar par rapport à la voie
Sur Rue du Talabar, le prix moyen des maisons s'établit à 11 783 €/m². Avec un prix moyen de 11 763 €/m², le 8 Rue du Talabar se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Talabar par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Talabar se situe 61.38 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 142.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
