22 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vy Élevé, affiche un prix moyen de 10 745 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 22 Rue du Vy Élevé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 011ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Vernet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 765 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vy Élevé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vy Élevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vy Élevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vy Élevé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vy Élevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vy Élevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vy Élevé dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vy Élevé par rapport à la voie
Sur Rue du Vy Élevé, le prix moyen des maisons s'établit à 11 421 €/m². Avec un prix moyen de 10 745 €/m², le 22 Rue du Vy Élevé se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vy Élevé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vy Élevé se situe 47.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 121.46 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
