8 Rue Émile Zola, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 8 299 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°7 et de 4.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Émile Zola, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernay.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 61 mètres
- - Annecy à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 676 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 371 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 8 193 €/m². Avec un prix moyen de 8 299 €/m², le 8 Rue Émile Zola se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Émile Zola par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Émile Zola se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 71.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
