1 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 106 €

de 5 152 € à 10 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 106 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vernay.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 154 mètres
- Annecy à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2090 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 620 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1635 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1104 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 377 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Aussedat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Aussedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Eugène Aussedat(8 081€)

23 Rue Victor Hugo(8 072€)

4 Rue Émile Zola(8 098€)

12 Rue de la Liberté(8 081€)

21 Rue Victor Hugo(8 044€)

6 Rue Émile Zola(8 207€)

19 Rue Victor Hugo(8 071€)

16 Rue Victor Hugo(8 652€)

Prix du 1 Rue Eugène Aussedat dans son marché local

Prix du 1 Rue Eugène Aussedat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Aussedat, le prix moyen des maisons s'établit à 8 039 €/m². Avec un prix moyen de 8 106 €/m², le 1 Rue Eugène Aussedat se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Eugène Aussedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Aussedat se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.