1 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Aussedat, affiche un prix moyen de 8 072 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et du 3.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Vernay.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 154 mètres
- - Annecy à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 620 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 377 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Aussedat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Aussedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Aussedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Aussedat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Aussedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Aussedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Aussedat dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Aussedat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Aussedat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 8 072 €/m², le 1 Rue Eugène Aussedat se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Aussedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Aussedat se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
