7 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Aussedat, affiche un prix moyen de 7 751 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Vernay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 093AT, - Parcelle n°0053 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 82 mètres
- - Annecy à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 694 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1079 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Aussedat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Aussedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Eugène Aussedat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Eugène Aussedat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Aussedat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Aussedat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Aussedat dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Aussedat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Aussedat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 751 €/m², le 7 Rue Eugène Aussedat se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Aussedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Aussedat se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
