3 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 863 €

de 3 901 € à 5 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Eugène Aussedat, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 093AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Annecy à 131 mètres
- Annecy à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2066 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 641 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1637 mètres
- Lycée général L Berthollet à 1096 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 363 mètres
- Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Eugène Aussedat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Eugène Aussedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Eugène Aussedat(4 327€)

2 Rue Eugène Aussedat(5 132€)

6 Rue Eugène Aussedat(4 336€)

31 c Avenue des Iles(4 324€)

3 Rue Émile Zola(5 058€)

31 b Avenue des Iles(4 322€)

2 Rue Émile Zola(5 145€)

Prix du 3 Rue Eugène Aussedat dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Aussedat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Aussedat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 863 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 3 Rue Eugène Aussedat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Aussedat par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Aussedat se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.