22 Rue Filaterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Filaterie, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 22 Rue Filaterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 251 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 175 mètres
- - Annecy à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 436 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 280 mètres
Ventes au 22 Rue Filaterie
Les 3 ventes au 22 Rue Filaterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Filaterie dans son marché local
Prix du 22 Rue Filaterie par rapport à la voie
Sur Rue Filaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 22 Rue Filaterie se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Filaterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Filaterie se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 56.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
