Rue Camille Dunant, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Camille Dunant, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Dunant dans son marché local
Prix Rue Camille Dunant par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Dunant se situe 48.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Dunant à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Camille Dunant est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Dunant
Les ventes enregistrées Rue Camille Dunant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Dunant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 69 mètres
- - Annecy à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2647 mètres
- - Collège Les Balmettes à 501 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Dunant
Adresses Rue Camille Dunant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Dunant, classées par tranches de numéros.
