25 Rue Filaterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Filaterie, affiche un prix moyen de 5 624 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 25 Rue Filaterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 160 mètres
- - Annecy à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 409 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 264 mètres
Ventes au 25 Rue Filaterie
Une vente a été recensée au 25 Rue Filaterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Filaterie dans son marché local
Prix du 25 Rue Filaterie par rapport à la voie
Sur Rue Filaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 624 €/m², le 25 Rue Filaterie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Filaterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Filaterie se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 29.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
