3 Rue Filaterie, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 251 €

de 5 384 € à 7 979 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Filaterie, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 251 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°1 et de 3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Filaterie, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville (ancien) à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 140 mètres
- Annecy à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Balmettes à 453 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 255 mètres
- Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 444 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 266 mètres

Ventes au 3 Rue Filaterie

Les 2 ventes au 3 Rue Filaterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juillet 2022

499 000 €(6 743 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

3 Rue Filaterie, 74370 Annecy

2 juillet 2021

380 000 €(5 205 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue Filaterie, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Filaterie dans son marché local

Prix du 3 Rue Filaterie par rapport à la voie

Sur Rue Filaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 431 €/m². Avec un prix moyen de 6 251 €/m², le 3 Rue Filaterie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Filaterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Filaterie se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 27.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.