8 Rue François Pallud, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Pallud, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Rue François Pallud, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 761 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 618 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue François Pallud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue François Pallud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Pallud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Pallud, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Pallud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Pallud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Pallud dans son marché local
Prix du 8 Rue François Pallud par rapport à la voie
Sur Rue François Pallud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 8 Rue François Pallud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Pallud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Pallud se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
