8 Rue Jean XXIII, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean XXIII, affiche un prix moyen de 7 926 €/m², supérieur de 18.07 % à celui du n°4 et de 9.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1675, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Jean XXIII, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1675, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesse à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1246 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 552 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean XXIII dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue Jean XXIII, le prix moyen des appartements s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 926 €/m², le 8 Rue Jean XXIII se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean XXIII par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean XXIII se situe 45.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 82.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
