Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Champ de Maïs, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 035 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Champ de Maïs dans son marché local
Prix Allée du Champ de Maïs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Champ de Maïs se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Champ de Maïs à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée du Champ de Maïs est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Champ de Maïs
Les ventes enregistrées Allée du Champ de Maïs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Champ de Maïs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignieres à 125 mètres
- - Annecy à 2563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1302 mètres
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2333 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1781 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 492 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Champ de Maïs
Adresses Allée du Champ de Maïs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Champ de Maïs, classées par tranches de numéros.
