2 Rue Léo Lagrange, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 588 € à 5 583 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue Léo Lagrange, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Léo Lagrange, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Genève à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 60 logements - 2 locaux - 8 parkings - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Geneve Vernet à 88 mètres
- Annecy à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1083 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 767 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1982 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 1198 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 797 mètres
- Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 bis Chemin des Fins Nord(4 330€)

58 bis Chemin des Fins Nord(4 459€)

58 ter Chemin des Fins Nord(5 120€)

56 ter Chemin des Fins Nord(4 782€)

56 Chemin des Fins Nord(4 384€)

58 Chemin des Fins Nord(4 602€)

62 Chemin des Fins Nord(4 458€)

64 Chemin des Fins Nord(4 456€)

Prix du 2 Rue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 452 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 2 Rue Léo Lagrange se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léo Lagrange par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léo Lagrange se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genève, 74370 Annecy(5,116 €)

Chemin des Fins Nord, 74370 Annecy(4,904 €)

Chemin du Vernet, 74370 Annecy(5,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.