15 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lieutenant Morel, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 15 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 595 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lieutenant Morel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lieutenant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lieutenant Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lieutenant Morel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lieutenant Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lieutenant Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lieutenant Morel dans son marché local
Prix du 15 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 15 Rue Lieutenant Morel se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Lieutenant Morel se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Annecy et 35.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
