4 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lieutenant Morel, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Meythet Sud.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 806 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 478 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 487 mètres
Ventes au 4 Rue Lieutenant Morel
Une vente a été recensée au 4 Rue Lieutenant Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lieutenant Morel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lieutenant Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lieutenant Morel dans son marché local
Prix du 4 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 4 Rue Lieutenant Morel se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lieutenant Morel se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
