7 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lieutenant Morel, affiche un prix moyen de 5 670 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue Lieutenant Morel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Meythet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lieutenant Morel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lieutenant Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lieutenant Morel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lieutenant Morel dans son marché local
Prix du 7 Rue Lieutenant Morel par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 670 €/m², le 7 Rue Lieutenant Morel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lieutenant Morel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lieutenant Morel se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
