13 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 838 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 754 mètres
- - Collège Le Semnoz à 754 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 472 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 507 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Blériot
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Blériot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Blériot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 286 €/m². Avec un prix moyen de 5 838 €/m², le 13 Rue Louis Blériot se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Blériot se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de Annecy et 20.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
