7 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Louis Blériot, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bressis-Neigeos.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 268ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanfray à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 744 mètres
- - Collège Le Semnoz à 744 mètres
- - Ecole professionnelle privée hors contrat IPSO CAMPUS à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Du Cep Seynod ANNECY à 491 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Blériot
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Blériot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Blériot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 310 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 7 Rue Louis Blériot se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Blériot par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Blériot se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.75 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
