8 bis Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 8 bis Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Hirondelles à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 433 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0086 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 149 mètres
- - Annecy à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 917 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Chaumontel
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Chaumontel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Chaumontel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Chaumontel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Chaumontel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Chaumontel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
