Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 854 €

de 3 256 € à 9 119 €

Maison

Prix moyen au m²

8 171 €

de 6 453 € à 10 172 €

Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 854 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue de Cran, 74370 Annecy

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Avenue de Cran dans son marché local

Prix Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Cran se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 19.49 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(5,619 €)

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(5,092 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(4,594 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(4,962 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue de Cran

Appartements : Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 854 €/m². Il a progressé de 3.35 % sur un an et progressé 5.15 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 567 €	5 787 €	5 768 €	5 495 €	5 664 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de Cran

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue de Cran

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 30 mètres
- Annecy à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2209 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 419 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- Lycée général L Berthollet à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 139 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de Cran

Avenue de Cran est située dans les quartiers Centre Ville-Chevennes / Hirondelles / Romains. Elle compte 9007 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².