Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Chaumontel dans son marché local
Prix Rue Louis Chaumontel par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Chaumontel se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Chaumontel à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Louis Chaumontel est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 23.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Chaumontel
Les ventes enregistrées Rue Louis Chaumontel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Chaumontel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 124 mètres
- - Annecy à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2312 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 55 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Chaumontel
Adresses Rue Louis Chaumontel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Chaumontel, classées par tranches de numéros.
