35 Rue Marius Rulland, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marius Rulland, affiche un prix moyen de 7 923 €/m², identique à celui du n°33 et du n°31.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 35 Rue Marius Rulland, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rulland à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 1074 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1381 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 716 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Marius Rulland
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Marius Rulland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marius Rulland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marius Rulland, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Rulland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marius Rulland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marius Rulland dans son marché local
Prix du 35 Rue Marius Rulland par rapport à la voie
Sur Rue Marius Rulland, le prix moyen des maisons s'établit à 7 923 €/m². Avec un prix moyen de 7 923 €/m², le 35 Rue Marius Rulland se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marius Rulland par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marius Rulland se situe 100 % en dessous de la moyenne de Annecy et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
