13 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Sainte-Claire, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 11.43 % à celui du n°11 et de 9.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 13 Rue Sainte-Claire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 0 local - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Generale à 258 mètres
- - Annecy à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Balmettes à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 380 mètres
Ventes au 13 Rue Sainte-Claire
Les 3 ventes au 13 Rue Sainte-Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Sainte-Claire dans son marché local
Prix du 13 Rue Sainte-Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 13 Rue Sainte-Claire se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Sainte-Claire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Sainte-Claire se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 32.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
