31 Rue Sommeiller, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sommeiller, affiche un prix moyen de 6 931 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 7 locaux.
À propos du 31 Rue Sommeiller, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 23 logements - 7 locaux - 418 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonlieu à 67 mètres
- - Annecy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 610 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 360 mètres
Ventes au 31 Rue Sommeiller
Les 3 ventes au 31 Rue Sommeiller donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sommeiller dans son marché local
Prix du 31 Rue Sommeiller par rapport à la voie
Sur Rue Sommeiller, le prix moyen des appartements s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 931 €/m², le 31 Rue Sommeiller se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sommeiller par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sommeiller se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.26 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
