Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint-François de Sales, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-François de Sales dans son marché local
Prix Rue Saint-François de Sales par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-François de Sales se situe 35.53 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 69.19 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-François de Sales à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Saint-François de Sales est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-François de Sales
Les ventes enregistrées Rue Saint-François de Sales témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-François de Sales
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Quai Sud à 97 mètres
- - Annecy à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2673 mètres
- - Collège Les Balmettes à 410 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Vaugelas ANNECY à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-François de Sales
Adresses Rue Saint-François de Sales
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-François de Sales, classées par tranches de numéros.
