42 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 916 € à 4 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°40 et de 1.63 % à celui du n°38.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 216 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 216 logements - 2 locaux - 218 parkings - 7814 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4867 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4870 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2323 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2421 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0083 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4866 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3831 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2443 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3485 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2442 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2322 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2422 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Annemasse à 240 mètres
- Annemasse à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 482 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 337 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 709 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 42 Avenue de la Gare se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Gare se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 24.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Simone Signoret, 74100 Annemasse(3,726 €)

Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse(3,547 €)

Place Jean Deffaugt, 74100 Annemasse(3,256 €)

Rue du Commerce, 74100 Annemasse(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.