55 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 916 € à 4 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.

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À propos du 55 Avenue de la Gare, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 31 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Annemasse à 189 mètres
- Annemasse à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 532 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 760 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 55 Avenue de la Gare se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Avenue de la Gare par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue de la Gare se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 29.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 3.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Simone Signoret, 74100 Annemasse(3,726 €)

Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse(3,547 €)

Place Jean Deffaugt, 74100 Annemasse(3,256 €)

Rue du Commerce, 74100 Annemasse(3,267 €)

Biens en vente à proximité du 55 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.