Rue des Alpes, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Alpes, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Alpes dans son marché local
Prix Rue des Alpes par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Alpes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 2.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Alpes à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue des Alpes est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Alpes
Les ventes enregistrées Rue des Alpes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Alpes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Annemasse à 115 mètres
- - Annemasse à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 562 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 520 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Alpes
Adresses Rue des Alpes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Alpes, classées par tranches de numéros.
