20 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 6 798 €/m², identique à celui du n°16 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 20 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Romagny.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagny à 154 mètres
- - Annemasse à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 528 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue Florissant
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue Florissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Florissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Florissant, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Florissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Florissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 20 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des maisons s'établit à 6 798 €/m². Avec un prix moyen de 6 798 €/m², le 20 Avenue Florissant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue Florissant se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 40.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
