22 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°18 et de 10.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 148 mètres
- - Annemasse à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 495 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François ANNEMASSE à 217 mètres
Ventes au 22 Avenue Florissant
Une vente a été recensée au 22 Avenue Florissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 22 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Avenue Florissant se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Florissant se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 10.25 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
