26 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°35 et de 11.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
À propos du 26 Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
6 niveaux - 83 logements - 132 parkings - 443 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagny à 221 mètres
- - Annemasse à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 596 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 188 mètres
Ventes au 26 Avenue Florissant
Les 2 ventes au 26 Avenue Florissant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 26 Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 26 Avenue Florissant se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Florissant se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 4.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
