6 a Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Avenue Florissant, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°7 et de 7.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 72 logements et 7 locaux.
À propos du 6 a Avenue Florissant, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 72 logements - 7 locaux - 102 parkings - 1407 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Eu. Maître à 44 mètres
- - Annemasse à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 520 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 611 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 454 mètres
Ventes au 6 a Avenue Florissant
Les 5 ventes au 6 a Avenue Florissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Avenue Florissant dans son marché local
Prix du 6 a Avenue Florissant par rapport à la voie
Sur Avenue Florissant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 6 a Avenue Florissant se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Avenue Florissant par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Avenue Florissant se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
